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Quartier Saint-Jean : le projet de parc paysager dévoilé et une nouvelle phase de concertation lancée

06/02/2023 Saint Jean / Le Brezet

Secteur industriel en partie en friche, Saint-Jean se réinvente pour devenir un quartier vivant et un territoire de destination dans le cadre d’une grande opération d’urbanisme accompagnant également le renouveau du Brézet. D’ici 2026, Saint-Jean accueillera notamment la première tranche d’un nouveau grand parc paysager métropolitain qui s’étalera à terme sur 10 hectares. Située au sein de la future Zone d’Aménagement Concerté (ZAC), cette première pièce de nature d’environ 2,5 hectares, se compose d’une mosaïque d’espaces aux ambiances multiples...


Pour ce nouveau quartier, la Ville et la Métropole ont fait le choix de placer la nature et le bien-être des habitants au coeur du projet et de mettre en œuvre l’un des objectifs ambitieux inscrit dans le Plan d’aménagement et de développement durables (PADD) du PLU de la Métropole.

 

Un parc de nature et populaire

Cette première partie du parc habité, figure centrale du triangle Saint-Jean, prend place au sein du périmètre de la ZAC. D’une surface de 2,5 ha environ, elle s’installe principalement sur la friche des anciens abattoirs municipaux.

Le parc s’adaptera à la micro-géographie déjà installée notamment pour permettre de conserver plusieurs stocks de terre existants et s’accompagne d’un diagnostic du patrimoine arboré présent. Ce recensement a permis d’identifier un talus, des alignements d’arbres, une partie de friche et un bosquet horticole à préserver.

 

 Présentation en perspective du secteur du parc habité

 

Un parc limitant les surfaces imperméables et artificielles

  • Surfaces bâties (2%) : il s’agit de réserver de futurs emplacements pour des espaces de restauration, boisson, serre pédagogique (hors projet) et divers éléments techniques
  • Surfaces imperméables (4%) : il s’agit des espaces d’accès en revêtement béton clair aux entrées du parc permettant le passage de véhicules pour l’entretien, la sécurité, l’évènementiel...
  • Surfaces semi perméables (17%) : il s’agit des espaces des cheminements en sable stabilisé pour les piétons et les véhicules de secours, ainsi que des pontons en platelage bois
  • Surfaces perméables (76%) : elles correspondent aux espaces paysagers ou espaces naturels en friche.

 

Le parc aux multiples espaces et ambiances

  • Un grand ponton de bois traversant le parc et reliant la rue Toni-Morrison et la rue du Pré-la-Reine
  • Un espace de gradins (150 personnes environ) faisant face à une scène de 100m² environ

  • Une grande prairie au sein d’une clairière arborée
  • Des salons de fraicheur équipés de brumisateurs avec systèmes d'économie d'eau

  • Un espace de guinguette à l’ombre de platanes cinquantenaires

  • Une aire de jeux de nature pour les jeunes enfants
  • Une aire de jeux de détente pour tous notamment pour la pétanque ou les jeux de quilles
  • Une aire de bosquets spontanés

  • Un sanctuaire de biodiversité à l’accès restreint à des fins pédagogiques
  • Une zone humide traversée par un ponton de bois

Le planning prévisionnel s’organise autour d’un objectif d’ouverture du parc au public en fin d’année 2025. Le mail reliant le parc au boulevard Saint-Jean sera aménagé dans un second temps.

+ infos : Grand projet de régénération urbaine du quartier Saint-Jean / Le Brézet

 

ZAC Saint-Jean : les habitants et les usagers invités à s'exprimer

Une première Zone d’Aménagement Concerté (ZAC) est envisagée pour poursuivre l’aménagement du grand triangle Saint-Jean s’étendant sur 40 ha. Cet outil prévu par le code de l’urbanisme permet à la collectivité de réaliser l’aménagement et l’équipement de terrains afin de d’accueillir de nouvelles constructions.

Toute création de Zone d’Aménagement Concerté (ZAC) fait l’objet d’une concertation préalable. Pour la ZAC Saint-Jean, cette concertation réglementaire se déroulera du jeudi 1er juin au dimanche 2 juillet 2023. Pendant cette période, les Clermontois et Métropolitains (habitants, entreprises mais aussi toute personne concernée par le projet) sont invités à donner leur avis afin de contribuer
au projet de la ZAC Saint-Jean.

> En savoir plus sur la concertation

 

 Illustrations : La Fabrik Oblik (Bénédicte Papilloud) / Projet : Carta Reichen Robert & Associés – Atelier Format Paysage - SETEC